Ovih dana porez na nekretnine je bio glavna tema u cijeloj državi. U svemu tome mnogi nisu primijetili ogromne razlike između susjednih općina. Građani Grada Otočca će tako plaćati samo 0,60 eura po kvadratnom metru dok će građani Vrhovina plaćati od 3 do 5 eura, u zavisnosti u kojoj od 4 zone se nalazi ta nekretnina ( centar Vrhovina 5 eura, Turjanski 3 eura). Po sasvim prostoj računici za nekretninu od 100 kvadrata, koja bude obuhvaćena porezom građani u centru Otočca će platiti samo 60 eura godišnje, a u centru Vrhovina 500 eura godišnje.
Porez na nekretnine u Hrvatskoj, uveden 1. siječnja 2025. godine, zamijenio je prethodni porez na kuće za odmor. Prema Zakonu o lokalnim porezima, jedinice lokalne samouprave (gradovi i općine) imaju ovlasti odrediti visinu ovog poreza u rasponu od 0,60 do 8,00 eura po četvornom metru korisne površine nekretnine.
Razlike u porezu na nekretnine u Ličko-senjskoj županiji
U Ličko-senjskoj županiji primjetne su značajne razlike u visini poreza na nekretnine među različitim gradovima i općinama. Primjerice, Grad Otočac je smanjio stopu poreza na minimalnih 0,60 eura po četvornom metru, dok će građani Općine Vrhovine plaćati između 3,00 i 5,00 eura, ovisno o zoni u kojoj se nekretnina nalazi.
Primjeri poreznih stopa u drugim gradovima i općinama
Osim Otočca i Vrhovina, i druge jedinice lokalne samouprave u Ličko-senjskoj županiji odredile su različite stope poreza na nekretnine:
- Gospić: Povećanje s 1,33 eura u 2024. na 3,00 eura po četvornom metru u 2025. godini.
- Senj: Povećanje s 1,99 eura u 2024. na raspon od 2,00 do 4,00 eura po četvornom metru u 2025. godini.
- Novalja: Povećanje s raspona od 2,50 do 5,00 eura u 2024. na 5,00 eura po četvornom metru u 2025. godini.
- Općina Plitvička Jezera: Smanjenje s 4,00 eura u 2024. na 3,00 eura po četvornom metru u 2025. godini.
Faktori koji utječu na visinu poreza u jedinicama lokalne samouprave
Visina poreza na nekretnine ovisi o odlukama pojedinih jedinica lokalne samouprave, koje uzimaju u obzir različite faktore poput lokacije nekretnine, starosti objekta, prisutnosti sadržaja te drugih kriterija koji utječu na vrijednost nekretnine. Ove odluke odražavaju lokalne potrebe za financiranjem javnih usluga i infrastrukture.
Ove razlike u poreznim stopama mogu značajno utjecati na financijske obveze građana, što naglašava važnost informiranja o lokalnim poreznim politikama i njihovim implikacijama na kućne budžete.
